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7 Rue des Prés Fleuris 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2545E3944031K

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1966
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 930 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 665 – 193 302 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 B Rue Des Pres Verts 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison103 m²215 000 €2 087
15/09/20255001 Rue Des Pres Fleuris 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison85 m²235 000 €2 765
30/06/20257 Imp Du Four Banal 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison85 m²132 300 €1 556
28/05/202513 Rue Des Genets 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison117 m²235 000 €2 009
27/05/20259 Rue Des Pres St Michel 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²142 500 €1 619
13/02/20254 Rue Ernest Fromont 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison297 m²485 550 €1 635
24/09/20241 Rue De La Clairiere 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison117 m²183 680 €1 570
24/09/20241 Rue De La Clairiere 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison118 m²183 680 €1 557
03/09/202474 Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison200 m²360 000 €1 800
06/06/202489 Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement110 m²164 000 €1 491
29/05/20241 Rue Des Pres Verts 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison70 m²278 500 €3 979
03/04/2024331 Rue De La Liberation 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison87 m²195 000 €2 241
12/01/20246 Rue Marechal Joffre 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison123 m²200 000 €1 626
23/11/20235 Rue Des Pres Verts 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison78 m²200 000 €2 564
25/10/202315 Rue Des Pres St Michel 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison100 m²110 000 €1 100