27 Rue Anatole France 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2545E3966520J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 076 – 253 655 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Rue Anatole France 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 179 700 € | 1 892 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 161 540 € | 1 700 |
| 28/05/2025 | 9 Rue De L Orme Du Martroi 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 77 m² | 207 150 € | 2 690 |
| 28/05/2025 | 3 Rue De La Croix Des Haies 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 06/12/2024 | 10 Rue De L Orme Du Martroi 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 28/11/2024 | 20 Rue Des Deportes 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 62 m² | 138 000 € | 2 226 |
| 17/09/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 83 m² | 190 500 € | 2 295 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Du Doc Schweitzer 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 70 m² | 159 750 € | 2 282 |
| 06/09/2024 | 30 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 91 m² | 269 000 € | 2 956 |
| 04/07/2024 | 6 Rue Anatole France 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 79 m² | 197 200 € | 2 496 |
| 24/06/2024 | 3 Rue Arthur Rimbaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 170 m² | 428 000 € | 2 518 |
| 29/02/2024 | 3 Rue Robert Schumann 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 |
| 21/02/2024 | 9 Rue Arthur Rimbaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 174 m² | 450 000 € | 2 586 |
| 30/01/2024 | 51 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 33 m² | 260 000 € | 7 879 |
| 30/01/2024 | 51 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 |