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72 Rue des Pinsons 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2545E3986264T

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 242 – 166 980 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025238 Rue De La Grade 45770 SaranMaison70 m²170 000 €2 429
04/09/202528 Rue Des Pinsons 45770 SaranMaison82 m²172 100 €2 099
11/08/202561 Rue George Sand 45770 SaranMaison86 m²216 600 €2 519
28/05/2025408 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison87 m²200 000 €2 299
23/05/2025105 Rue Des Rouges Gorges 45770 SaranMaison57 m²116 000 €2 035
16/05/2025127 Rue Albert Garnier 45770 SaranMaison76 m²169 000 €2 224
28/03/202545 Rue Des Mesanges 45770 SaranMaison124 m²148 000 €1 194
27/03/2025145 Rue Des Sablonnieres 45770 SaranMaison74 m²179 500 €2 426
07/02/2025193 Rue Des Sablonnieres 45770 SaranMaison59 m²140 000 €2 373
28/08/202448 Rue De Villamblain 45770 SaranMaison59 m²188 800 €3 200
20/08/2024395 Rue Des Sablonnieres 45770 SaranMaison78 m²165 000 €2 115
29/06/202452 Rue Des Mesanges 45770 SaranMaison84 m²163 100 €1 942
24/06/2024242 Rue De Villamblain 45770 SaranMaison96 m²183 000 €1 906
12/04/202438 Rue Des Mesanges 45770 SaranMaison74 m²165 500 €2 236
22/03/202461 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison56 m²165 700 €2 959