Signal Vente

11 Rue de la République 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j)

G énergieC GESn° 2545E3996301U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1949
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation518 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement027 m²DC26953
02/09/2026appartement025 m²FC41748
02/09/2026appartement025 m²DC27133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 989 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 958 – 93 864 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Royale 45000 OrléansAppartement50 m²169 000 €3 380
30/12/20257 B Rue Du Boeuf Saint Paterne 45000 OrléansAppartement27 m²95 940 €3 553
29/12/202519 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement66 m²153 800 €2 330
22/12/202548 Rue Sainte Catherine 45000 OrléansAppartement28 m²70 000 €2 500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement30 m²15 000 €500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement31 m²15 000 €484
10/12/20252 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement68 m²231 200 €3 400
10/12/20255 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement52 m²145 000 €2 788
08/12/20257 Rue Croix De Malte 45000 OrléansAppartement26 m²76 000 €2 923
05/12/202512 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement191 m²1 144 800 €5 994
03/12/20253 Rue De La Republique 45000 OrléansAppartement59 m²170 000 €2 881
01/12/20255 Rue De Gourville 45000 OrléansAppartement50 m²159 000 €3 180
13/11/202511 Rue Du Grenier A Sel 45000 OrléansAppartement31 m²103 000 €3 323
31/10/2025103 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement37 m²82 000 €2 216
30/10/20253 Rue De La Republique 45000 OrléansAppartement119 m²310 073 €2 606