Signal Vente

63 Impasse de la Haie Vive 45590 Saint-Cyr-en-Val

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2545E4012157Q

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2012
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Saint-Cyr-en-Val (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 436 – 150 772 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement65 m²110 000 €1 692
26/08/2025247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement53 m²103 000 €1 943
10/07/202576 Rue De Vienne 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison100 m²183 240 €1 832
30/12/2024247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement65 m²108 036 €1 662
20/12/2024214 Rue De Vienne 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison116 m²130 000 €1 121
08/11/2024247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement65 m²98 949 €1 522
31/10/2024247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison64 m²559 066 €8 735
24/10/2024247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement48 m²93 338 €1 945
18/10/2024247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison64 m²98 949 €1 546
01/10/2024140 Rue Rene Godin 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison148 m²120 000 €811
27/06/2024247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement48 m²110 000 €2 292
16/05/2024247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement48 m²117 000 €2 438
13/03/2024355 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison83 m²204 600 €2 465
09/02/2024338 Rue De Vienne 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison158 m²452 000 €2 861
26/01/2024247 Rue Des Iris 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement48 m²80 000 €1 667