Signal Vente

68 Impasse des Mouettes 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2545E4035647C

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 362 – 284 512 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025336 Rue Des Colverts 45160 OlivetMaison80 m²190 000 €2 375
24/09/2025358 Rue Des Colverts 45160 OlivetMaison78 m²182 500 €2 340
23/09/2025455 Rue Heme 45160 OlivetMaison165 m²410 000 €2 485
16/05/2025366 Av De Verdun 45160 OlivetMaison52 m²103 000 €1 981
09/04/202545 All Des Cigognes 45160 OlivetMaison88 m²210 000 €2 386
02/09/202427 All Des Herons 45160 OlivetMaison88 m²212 900 €2 419
23/08/202482 Rue Des Vanneaux 45160 OlivetMaison90 m²165 000 €1 833
09/08/202473 All Des Pepinieres 45160 OlivetMaison140 m²228 000 €1 629
25/06/202495 All Des Mesanges 45160 OlivetMaison109 m²275 000 €2 523
22/05/2024130 All Des Cygnes 45160 OlivetMaison96 m²216 100 €2 251
20/03/2024202 All Des Courlis 45160 OlivetMaison98 m²220 420 €2 249
18/03/2024481 Av De Verdun 45160 OlivetAppartement62 m²106 000 €1 710
07/03/202464 Imp Des Mouettes 45160 OlivetMaison78 m²169 000 €2 167
03/01/202424 All Des Cigognes 45160 OlivetMaison98 m²120 000 €1 224
12/10/2023114 All Des Cygnes 45160 OlivetMaison95 m²198 000 €2 084