Signal Vente

43 Boulevard des Tilleuls 46130 Bretenoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/08/2025 (il y a 423 j) · n° 2546E2588327Z

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé506 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseries– / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement050 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Bretenoux (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 340 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation107 487 – 126 180 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255319 Rue Des Arcades 46130 BretenouxMaison86 m²84 000 €977
29/08/20255667 Bergandine 46130 BretenouxMaison96 m²90 000 €938
29/08/20255667 Bergandine 46130 BretenouxMaison96 m²180 000 €1 875
08/07/20255354 Rue De L Abreuvoir 46130 BretenouxMaison56 m²87 700 €1 566
02/07/202559 Av Charles De Gaulle 46130 BretenouxMaison128 m²205 000 €1 602
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement38 m²115 000 €3 026
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement35 m²115 000 €3 286
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement54 m²115 000 €2 130
31/01/20255091 Av De La Liberation 46130 BretenouxMaison60 m²208 000 €3 467
06/01/20255332 A Rue Des Remparts 46130 BretenouxMaison80 m²100 000 €1 250
17/12/20245289 Rue Pierre Loti 46130 BretenouxMaison78 m²64 500 €827
11/12/20245051 F Rue Des Hortes 46130 BretenouxMaison120 m²100 000 €833
21/10/2024277 Rue D Orlinde 46130 BretenouxAppartement59 m²100 000 €1 695
21/10/2024277 Rue D Orlinde 46130 BretenouxAppartement30 m²100 000 €3 333
30/09/20245007 Rue De Bergandine 46130 BretenouxMaison110 m²153 000 €1 391