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Route de la Coustoune 46150 Catus

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2546E2650352O

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1970
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement031 m²DD22440

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Catus (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 549 – 127 427 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202584 Rue De La Republique 46150 CatusMaison85 m²69 000 €812
17/10/2025339 Imp Du Cap De La Fere 46150 CatusMaison115 m²46 000 €400
09/09/2025256 Av Du Lac 46150 CatusMaison79 m²95 000 €1 203
16/07/20252 Rue Du Pont 46150 CatusAppartement35 m²77 200 €2 206
16/07/20252 Rue Du Pont 46150 CatusAppartement37 m²77 200 €2 086
18/04/202530 Rue Du Pont 46150 CatusAppartement120 m²40 000 €333
26/02/202586 Rue De La Republique 46150 CatusAppartement75 m²250 000 €3 333
06/11/202437 Bd Du Valat 46150 CatusAppartement45 m²50 000 €1 111
06/11/202437 Bd Du Valat 46150 CatusAppartement93 m²50 000 €538
06/11/202456 Rue Du Prieure 46150 CatusMaison45 m²50 000 €1 111
28/08/202487 La Petite Traverse 46150 CatusMaison96 m²204 000 €2 125
14/08/202432 Rue Du Chateau 46150 CatusAppartement57 m²50 000 €877
14/08/202432 Rue Du Chateau 46150 CatusAppartement47 m²50 000 €1 064
05/08/2024244 Rte Camp Du Barry 46150 CatusMaison75 m²161 200 €2 149
28/06/2024173 Imp Du Cap De La Fere 46150 CatusMaison114 m²241 340 €2 117