39 Rue des Écoles 46130 Biars-sur-Cère
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2546E3160173B
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1954
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Biars-sur-Cère (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 651 – 89 982 €
Soit1 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Rue Des Ecoles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 19/09/2025 | 8 Imp Des Acacias 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 105 m² | 203 750 € | 1 940 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Georges Bizet 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 18/07/2025 | 27 Rue Pasteur 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Georges Cance 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 86 m² | 87 000 € | 1 012 |
| 28/05/2025 | 8 Rue Georges Brassens 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 77 m² | 80 526 € | 1 046 |
| 28/05/2025 | 13 Rue Georges Brassens 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 68 m² | 78 530 € | 1 155 |
| 02/04/2025 | 8 Rue Du Chateau D Eau 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 114 m² | 115 000 € | 1 009 |
| 29/01/2025 | 9 Rue Des Genets 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 108 m² | 124 000 € | 1 148 |
| 23/10/2024 | 29 B Rue Des Ecoles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 96 m² | 148 000 € | 1 542 |