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3 Rue du Rapaillou 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2546E3194532O

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 274 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation277 735 – 326 036 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Rue Du Cimetiere 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison73 m²140 000 €1 918
24/09/202516 Rue Du Fbg De Narces 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison119 m²300 000 €2 521
18/08/20256 Rue Du Couvent Des Cordeliers 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison100 m²70 000 €700
14/08/202511 Bd Jacques Chapou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison150 m²174 000 €1 160
07/07/20256 Rue Du Pendillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement33 m²59 300 €1 797
23/05/20258 Rue De L'eglise 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement81 m²225 000 €2 778
23/05/20258 Rue De L'eglise 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement160 m²225 000 €1 406
21/05/20256 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison145 m²220 000 €1 517
21/05/202513 Rue De Montmartre 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement66 m²43 300 €656
21/05/202514 All Des Platanes 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison61 m²206 250 €3 381
07/05/202510 Rue Du Couvent Des Cordeliers 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement35 m²150 000 €4 286
07/05/202510 Rue Du Couvent Des Cordeliers 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement40 m²150 000 €3 750
07/05/202510 Rue Du Couvent Des Cordeliers 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement70 m²150 000 €2 143
07/03/20253 Rue De L'aste 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison200 m²208 500 €1 043
25/02/20252 Rue Du Fbg De Narces 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison105 m²37 000 €352