74 Route de Caurrieux 46110 Vayrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2546E3194740O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | maison | 0 | 92 m² | D | D | 156 | 30 |
| 09/10/2025 | maison | 0 | 92 m² | D | D | 154 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Vayrac (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 451 Av De Brive 46110 Vayrac | Maison | 74 m² | 123 500 € | 1 669 |
| 16/12/2024 | 171 Av De Brive 46110 Vayrac | Maison | 92 m² | 244 040 € | 2 653 |
| 24/09/2024 | 69 Rte Du Puy De Mont 46110 Vayrac | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 20/09/2024 | 392 Rte Du Puy D'issolud 46110 Vayrac | Maison | 58 m² | 80 500 € | 1 388 |
| 13/09/2024 | 211 Av De Brive 46110 Vayrac | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 18/06/2024 | 93 Av De Brive 46110 Vayrac | Maison | 65 m² | 88 000 € | 1 354 |
| 28/03/2024 | 11 Rte De Caurrieux 46110 Vayrac | Maison | 125 m² | 214 000 € | 1 712 |
| 20/11/2023 | 347 Av De Brive 46110 Vayrac | Maison | 101 m² | 198 000 € | 1 960 |