35 r de la vicomte 46600 Gignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2546E3238718A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | maison | 0 | 54 m² | D | B | 230 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 718 €/m² à Gignac (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rue De La Vicomte 46600 Gignac | Maison | 102 m² | 158 000 € | 1 549 |
| 05/12/2025 | 11 Rue De La Vicomte 46600 Gignac | Maison | 110 m² | 158 000 € | 1 436 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Etienne De Vineirafont 46600 Gignac | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 |
| 25/11/2024 | 2 Rue De La Pierre Des 3 Eveques 46600 Gignac | Maison | 132 m² | 12 000 € | 91 |
| 13/05/2024 | 5 Rue Du 45E Parallele 46600 Gignac | Maison | 202 m² | 450 000 € | 2 228 |