38 Rue du Barry 46130 Loubressac
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2546E3242451P
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2001
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Loubressac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 809 – 185 254 €
Soit1 923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5235 Roque 46130 Loubressac | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 26/05/2025 | 5164 A Loubressac 46130 Loubressac | Maison | 64 m² | 138 000 € | 2 156 |
| 18/04/2025 | 5170 Loubressac 46130 Loubressac | Maison | 110 m² | 238 300 € | 2 166 |
| 18/04/2024 | 5180 Loubressac 46130 Loubressac | Maison | 136 m² | 287 000 € | 2 110 |