458 Avenue Charles de Gaulle 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2546E3279240O
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1930
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 252 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 101 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 605 – 156 841 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 229 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Appartement | 45 m² | 165 500 € | 3 678 |
| 12/09/2025 | 229 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Appartement | 123 m² | 165 500 € | 1 346 |
| 30/06/2025 | 81 Rue Charles Segondy 46400 Saint-Céré | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 |
| 10/06/2025 | 90 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Appartement | 39 m² | 65 600 € | 1 682 |
| 16/05/2025 | 149 Rue De Gary 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 09/04/2025 | 239 La Pepiniere 46400 Saint-Céré | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 22/01/2025 | 561 Av Jean Lurcat 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 170 m² | 142 500 € | 838 |
| 18/11/2024 | 336 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 79 m² | 225 600 € | 2 856 |
| 13/11/2024 | 90 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Appartement | 38 m² | 71 100 € | 1 871 |
| 14/05/2024 | 101 Imp Le Gary 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 99 m² | 180 500 € | 1 823 |
| 26/04/2024 | 173 Av Du General De Gaulle 46400 Saint-Céré | Maison | 80 m² | 131 000 € | 1 638 |