1 Place de la Barbacane 46340 Salviac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2546E3297919Z
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Salviac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 462 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 259 – 91 870 €
Soit1 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5048 Salviac 46340 Salviac | Maison | 94 m² | 61 500 € | 654 |
| 05/12/2025 | 9 Rue De La Barbacane 46340 Salviac | Maison | 132 m² | 90 000 € | 682 |
| 20/11/2025 | 11 Rue De La Chapelle 46340 Salviac | Maison | 59 m² | 97 000 € | 1 644 |
| 02/10/2025 | 5095 Salviac 46340 Salviac | Maison | 146 m² | 65 000 € | 445 |
| 07/08/2025 | 5133 Salviac 46340 Salviac | Appartement | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| 07/08/2025 | 5133 Salviac 46340 Salviac | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 30/05/2025 | 5620 Pl Malbec 46340 Salviac | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 30/05/2025 | 5620 Pl Malbec 46340 Salviac | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 14/03/2025 | 5129 Salviac 46340 Salviac | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 31/01/2025 | 5060 Rue Haute 46340 Salviac | Appartement | 143 m² | 12 500 € | 87 |
| 31/01/2025 | 5060 Rue Haute 46340 Salviac | Appartement | 56 m² | 12 500 € | 223 |
| 20/12/2024 | 5871 F Metairie De Lagard 46340 Salviac | Maison | 122 m² | 177 755 € | 1 457 |
| 08/08/2024 | 5481 Salviac 46340 Salviac | Maison | 72 m² | 144 650 € | 2 009 |
| 01/07/2024 | 5090 Salviac 46340 Salviac | Maison | 81 m² | 74 000 € | 914 |
| 13/05/2024 | 5152 Salviac 46340 Salviac | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 |