1345 Route de Cazals 46340 Salviac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2546E3297953H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Salviac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 049 – 115 101 €
Soit1 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 5440 Sarpine 46340 Salviac | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |