85 Impasse des Vignes. 46130 Belmont-Bretenoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2546E3332887X
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1976
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Belmont-Bretenoux (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 228 – 378 267 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 599 Rte Du Pech D'embrieu 46130 Belmont-Bretenoux | Maison | 100 m² | 246 620 € | 2 466 |
| 04/11/2024 | 99 Rue Des Cretes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 |
| 05/01/2024 | 205 Rue Des Cretes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 336 m² | 338 509 € | 1 007 |
| 12/10/2023 | 5130 Pech D Embrieu 46130 Belmont-Bretenoux | Maison | 375 m² | 761 700 € | 2 031 |