363 Chemin du Sirey 46150 Montgesty
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2546E3406289B
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface222 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 338 €/m² à Montgesty (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 597 – 310 614 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 234 Chem Du Sirey 46150 Montgesty | Maison | 77 m² | 211 385 € | 2 745 |