12 Route de la Croix Rempart 46600 Martel
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2546E3416385J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1992
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 966 – 239 438 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 274 Rte De Saint-Denis 46600 Martel | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 05/05/2025 | 106 Che Du Carbon Blanc 46600 Martel | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 19/08/2024 | 6001 Rue Du Cap De Ville 46600 Martel | Maison | 133 m² | 207 000 € | 1 556 |