Signal Vente

237 Rue de l'Ancienne Gare 46090 Mercuès

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2546E3436013H

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1956
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 225 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Mercuès (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 555 – 200 216 €
Soit1 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20245287 Rue Du Chateau 46090 MercuèsMaison88 m²149 050 €1 694
09/12/20246452 F Laspilles 46090 MercuèsMaison90 m²217 500 €2 417
09/12/20246452 F Laspilles 46090 MercuèsMaison91 m²217 500 €2 390
09/12/20246452 F Laspilles 46090 MercuèsMaison87 m²217 500 €2 500
02/10/20245184 B Rue Des Prunus 46090 MercuèsMaison129 m²130 000 €1 008
05/09/20245866 F Grand'rue 46090 MercuèsAppartement127 m²145 000 €1 142
12/10/2023713 Che De Laspilles 46090 MercuèsMaison136 m²275 000 €2 022