Place de Larroque 46120 Lacapelle-Marival
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2546E3480899R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface211 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 480 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Lacapelle-Marival (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 134 – 286 592 €
Soit1 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5184 Rue Du Soupadou 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 51 m² | 66 500 € | 1 304 |
| 22/04/2025 | 5149 F Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 |
| 11/03/2025 | 5253 La Ville 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| 14/08/2024 | 5212 Larroque 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 48 m² | 39 000 € | 813 |
| 14/08/2024 | 5213 Larroque 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 36 m² | 39 000 € | 1 083 |
| 13/08/2024 | 5132 F La Ville 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 15/04/2024 | 5139 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 15/04/2024 | 5140 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 22/03/2024 | 5318 Le Vacant Vieux 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 73 m² | 92 500 € | 1 267 |
| 17/01/2024 | 5237 La Chayrie 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 99 m² | 36 000 € | 364 |
| 18/12/2023 | 5158 Rue Gaillard 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 90 m² | 36 000 € | 400 |