969 Route de Cahors 46230 Lalbenque
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2546E3528680K
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1998
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 454 – 376 186 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 501 Che De Mercadier 46230 Lalbenque | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 |
| 06/05/2025 | 5484 F Che De Mercadier 46230 Lalbenque | Maison | 138 m² | 326 000 € | 2 362 |
| 20/11/2024 | 267 Che De Mercadier 46230 Lalbenque | Maison | 142 m² | 185 000 € | 1 303 |