800 Avenue Charles de Gaulle 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2546E3529377F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 127 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 713 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 873 – 118 416 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 102 Che Du Moulin 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 03/07/2025 | 102 Che Du Moulin 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 16/05/2025 | 149 Rue De Gary 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 18/11/2024 | 336 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 79 m² | 225 600 € | 2 856 |
| 14/05/2024 | 101 Imp Le Gary 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 99 m² | 180 500 € | 1 823 |