422 Rue des Cyprès 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2546E3594451B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1980
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 327 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 352 – 288 022 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 636 Rue Des Cypres 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 94 m² | 167 000 € | 1 777 |
| 23/01/2024 | 17 Imp Bel Horizon 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |