53 Avenue d'Auvergne 46270 Bagnac-sur-Célé
Maison · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2546E3604787P
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1850
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Bagnac-sur-Célé (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 339 – 115 442 €
Soit1 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Che Du Haut Cele 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 67 m² | 85 900 € | 1 282 |
| 17/11/2025 | 9 Cote Des Vignes 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 64 m² | 89 000 € | 1 391 |
| 29/01/2025 | 5 Cote Des Vignes 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 |
| 18/12/2024 | 2 Che Du Haut Cele 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 113 m² | 98 500 € | 872 |
| 29/11/2024 | 1 Che Du Haut Cele 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 68 m² | 66 300 € | 975 |
| 21/10/2024 | 2 Cote Des Vignes 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 30/07/2024 | 59 Av D'auvergne 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 89 m² | 26 800 € | 301 |
| 07/03/2024 | 53 Av D'auvergne 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 70 m² | 72 500 € | 1 036 |