87 Rue Jean Brouel 46250 Cazals
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2546E3680198A
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 682 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Cazals (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 341 – 315 009 €
Soit2 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 15 Imp Clochette 46250 Cazals | Maison | 73 m² | 157 000 € | 2 151 |
| 19/09/2025 | 135 Rue Haute 46250 Cazals | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 29/08/2025 | 5355 Le Barry 46250 Cazals | Maison | 133 m² | 330 000 € | 2 481 |
| 31/07/2025 | 5365 L Etubie 46250 Cazals | Maison | 124 m² | 175 000 € | 1 411 |
| 01/07/2025 | 5293 Notre-Dame 46250 Cazals | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 01/07/2025 | 5130 Notre-Dame 46250 Cazals | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 26/05/2025 | 1 Pl De La Tranchee 46250 Cazals | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 26/03/2025 | 5048 La Ville 46250 Cazals | Maison | 125 m² | 263 000 € | 2 104 |
| 06/02/2025 | 5070 Rue Du Barry 46250 Cazals | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 19/12/2024 | 5026 Pl Hugues Salel 46250 Cazals | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 18/12/2024 | 5173 Le Touron 46250 Cazals | Maison | 120 m² | 138 000 € | 1 150 |
| 09/08/2024 | 5725 F Rue De La Republique 46250 Cazals | Maison | 57 m² | 52 000 € | 912 |
| 31/07/2024 | 5006 Pl Hugues Salel 46250 Cazals | Maison | 250 m² | 190 000 € | 760 |
| 23/07/2024 | 5307 Notre-Dame 46250 Cazals | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 19/07/2024 | 5056 Le Barry 46250 Cazals | Maison | 50 m² | 84 100 € | 1 682 |