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741 Route des Plantades 46100 Capdenac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2546E3680421P

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1971
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 869 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Capdenac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 495 – 411 451 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255353 Rue De La Commanderie 46100 CapdenacMaison87 m²110 000 €1 264
16/09/20255354 F Rue De La Commanderie 46100 CapdenacMaison60 m²74 000 €1 233
22/08/20258 Rue Des Peyrieres 46100 CapdenacMaison84 m²109 000 €1 298
07/07/20255145 Les Plantades 46100 CapdenacMaison122 m²29 800 €244
16/04/2025426 Chemin Des Fontaines 46100 CapdenacMaison62 m²97 000 €1 565
10/12/20245120 Rue De La Peyrolerie 46100 CapdenacMaison93 m²106 000 €1 140
09/02/20245134 Rue De La Commanderie 46100 CapdenacMaison100 m²150 000 €1 500
08/12/20235131 Rue Du Docteur Cipiere 46100 CapdenacMaison79 m²130 000 €1 646
25/11/20235090 Rue Du Miral 46100 CapdenacMaison107 m²97 740 €913