1 Rue de Fanal 46600 Cressensac-Sarrazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2546E3740151X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Cressensac-Sarrazac (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 140 – 121 077 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 79 L Hopital Saint Jean 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 132 m² | 30 000 € | 227 |
| 08/09/2025 | 79 L Hopital Saint Jean 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 173 m² | 30 000 € | 173 |
| 01/08/2025 | 24 L Hopital Saint Jean 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 85 m² | 139 000 € | 1 635 |
| 30/06/2025 | 59 L Hopital Saint Jean 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 130 m² | 76 500 € | 588 |
| 26/01/2024 | 5074 F L Hopital Saint Jean 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 50 m² | 104 500 € | 2 090 |