7 Route de Martel 46200 Lachapelle-Auzac
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2546E3806749J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1960
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Lachapelle-Auzac (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 451 – 106 181 €
Soit1 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5167 Blazy 46200 Lachapelle-Auzac | Maison | 237 m² | 65 005 € | 274 |
| 07/12/2023 | 5406 Route De Brive 46200 Lachapelle-Auzac | Maison | 157 m² | 217 038 € | 1 382 |