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6 Impasse de Nazaris 46090 Pradines

Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2546E3830602U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1985
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 847 – 158 299 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202514 Av Charles Pillat 46090 PradinesAppartement97 m²400 000 €4 124
26/08/20258 Che Des Herissous 46090 PradinesMaison237 m²335 000 €1 414
25/08/202530 Rue Des Aubepines 46090 PradinesMaison78 m²183 000 €2 346
05/08/202520 Rue Des Claux Grands 46090 PradinesAppartement62 m²350 000 €5 645
05/08/202520 Rue Des Claux Grands 46090 PradinesAppartement48 m²350 000 €7 292
05/08/202520 Rue Des Claux Grands 46090 PradinesAppartement77 m²350 000 €4 545
05/08/202520 Rue Des Claux Grands 46090 PradinesAppartement63 m²350 000 €5 556
05/08/202520 Rue Des Claux Grands 46090 PradinesAppartement50 m²350 000 €7 000
05/08/202520 Rue Des Claux Grands 46090 PradinesAppartement92 m²350 000 €3 804
05/08/202520 Rue Des Claux Grands 46090 PradinesAppartement59 m²350 000 €5 932
30/07/20255184 F Les Chataigneraies 46090 PradinesMaison73 m²138 100 €1 892
06/05/2025217 Cd Cote Du Pape 46090 PradinesMaison285 m²445 925 €1 565
09/01/20257 Imp Des Cornouillers 46090 PradinesMaison108 m²186 500 €1 727
01/08/20244 Rue Willy Etieve 46090 PradinesMaison81 m²163 926 €2 024
30/07/202433 Rue Des Claux Grands 46090 PradinesMaison90 m²175 000 €1 944