Chemin du Lac 46120 Lacapelle-Marival
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2546E3839227N
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2008
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Lacapelle-Marival (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 313 – 128 323 €
Soit1 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5030 F Le Lac 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 81 m² | 122 500 € | 1 512 |
| 27/11/2024 | 5541 F Le Lac 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 70 m² | 122 500 € | 1 750 |
| 08/10/2024 | 5030 F Le Lac 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 11/12/2023 | 5030 F Le Lac 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 82 m² | 674 000 € | 8 220 |
| 11/12/2023 | 5030 F Le Lac 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 81 m² | 674 000 € | 8 321 |