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149 Rue Merlival 46120 Lacapelle-Marival

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2546E3877503R

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1949
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 505 €/m² à Lacapelle-Marival (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 493 – 101 535 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255076 F Rue Merlival 46120 Lacapelle-MarivalAppartement32 m²135 500 €4 234
27/11/20255076 F Rue Merlival 46120 Lacapelle-MarivalAppartement87 m²135 500 €1 557
18/11/20255100 Grand Rue 46120 Lacapelle-MarivalMaison73 m²71 800 €984
16/09/20255278 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison66 m²179 000 €2 712
29/08/20255184 Rue Du Soupadou 46120 Lacapelle-MarivalMaison51 m²66 500 €1 304
06/05/20255006 F La Salvagie 46120 Lacapelle-MarivalMaison138 m²232 000 €1 681
22/04/20255149 F Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison96 m²40 000 €417
11/03/20255253 La Ville 46120 Lacapelle-MarivalMaison60 m²41 000 €683
06/09/20245089 F Rue Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison42 m²50 000 €1 190
13/08/20245132 F La Ville 46120 Lacapelle-MarivalMaison68 m²65 000 €956
15/04/20245139 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison78 m²165 000 €2 115
15/04/20245140 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison70 m²165 000 €2 357
23/02/20245553 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison127 m²175 000 €1 378
18/12/20235158 Rue Gaillard 46120 Lacapelle-MarivalMaison90 m²36 000 €400
14/12/20235071 Gr Grand Rue 46120 Lacapelle-MarivalMaison174 m²135 670 €780