91 Impasse des Chenes 46140 Luzech
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2546E3929452S
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | appartement | 1 | 38 m² | C | A | 161 | 43 |
| 12/06/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 144 | 33 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 132 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Luzech (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5678 Vissens 46140 Luzech | Maison | 85 m² | 126 000 € | 1 482 |
| 19/12/2024 | 5414 F Combe Poujade 46140 Luzech | Maison | 161 m² | 329 000 € | 2 043 |
| 07/11/2024 | 5102 La Grave 46140 Luzech | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 28/06/2024 | 5267 A La Grave 46140 Luzech | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 20/12/2023 | 5684 Vissens 46140 Luzech | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 513 |