8 Avenue de la Gare 46160 Cajarc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2546E3959025D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 040 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Cajarc (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 876 – 187 680 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Pl De L Eglise 46160 Cajarc | Maison | 225 m² | 220 000 € | 978 |
| 02/12/2025 | 49 Bd Du Tour De Ville 46160 Cajarc | Maison | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| 08/11/2025 | 12 Rue De La Pompe 46160 Cajarc | Maison | 40 m² | 64 000 € | 1 600 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Centrale 46160 Cajarc | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |
| 21/03/2025 | 1 Pl De L Eglise 46160 Cajarc | Appartement | 28 m² | 280 000 € | 10 000 |
| 21/03/2025 | 1 Pl De L Eglise 46160 Cajarc | Appartement | 39 m² | 280 000 € | 7 179 |
| 21/03/2025 | 1 Pl De L Eglise 46160 Cajarc | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 22/01/2025 | 22 Rue Centrale 46160 Cajarc | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 |
| 09/01/2025 | 23 Bd Du Tour De Ville 46160 Cajarc | Maison | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 09/08/2024 | 8 Rue De La Pompe 46160 Cajarc | Maison | 55 m² | 124 000 € | 2 255 |
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Faubourg 46160 Cajarc | Maison | 128 m² | 180 000 € | 1 406 |
| 01/07/2024 | 2 Rue Centrale 46160 Cajarc | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 27/04/2024 | 5157 Rue Des Cardeurs 46160 Cajarc | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 25/04/2024 | 24 Rue Centrale 46160 Cajarc | Maison | 140 m² | 70 000 € | 500 |
| 22/04/2024 | 15 Rue Du Faubourg 46160 Cajarc | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |