Signal Vente

327 Rue des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2546E3971288U

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1980
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 691 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation299 183 – 351 215 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025229 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-ToursAppartement45 m²165 500 €3 678
12/09/2025229 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-ToursAppartement123 m²165 500 €1 346
10/06/202590 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-ToursAppartement39 m²65 600 €1 682
16/05/2025149 Rue De Gary 46400 Saint-Laurent-les-ToursMaison48 m²75 000 €1 563
22/01/2025561 Av Jean Lurcat 46400 Saint-Laurent-les-ToursMaison170 m²142 500 €838
18/11/2024336 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-ToursMaison79 m²225 600 €2 856
13/11/202490 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-ToursAppartement38 m²71 100 €1 871
14/05/2024101 Imp Le Gary 46400 Saint-Laurent-les-ToursMaison99 m²180 500 €1 823