Signal Vente

44 rue de la Parrine Basse 46100 Figeac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2546E3971436M

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2001-2005
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement050 m²CA14543
06/07/2026appartement047 m²CB17633
11/11/2025appartement164 m²CB16728
11/10/2025appartement048 m²BA10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Figeac (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 007 – 177 269 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202552 F Av Philibert Delprat 46100 FigeacMaison120 m²265 000 €2 208
14/11/202527 Av Fernand Lacroix 46100 FigeacAppartement30 m²120 000 €4 000
14/11/202527 Av Fernand Lacroix 46100 FigeacAppartement88 m²120 000 €1 364
25/09/202544 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement47 m²71 500 €1 521
05/09/202511 Rue De La Combe Doree 46100 FigeacMaison76 m²215 250 €2 832
11/08/202544 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement61 m²103 000 €1 689
13/06/202544 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement61 m²105 000 €1 721
19/05/202544 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement64 m²109 500 €1 711
30/01/202525 Rue De Cantemerle 46100 FigeacMaison78 m²235 000 €3 013
25/11/202414 Rue Henry Dunant 46100 FigeacMaison80 m²125 750 €1 572
22/10/202444 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement49 m²90 000 €1 837
18/09/202444 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement49 m²81 000 €1 653
08/08/202444 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement47 m²85 660 €1 823
29/07/20249 Rue De La Combe Doree 46100 FigeacMaison68 m²163 000 €2 397
18/04/202444 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement61 m²86 000 €1 410