532 Avenue de l'Europe 47520 Le Passage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2547E2585102Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | D | B | 186 | 43 |
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 62 m² | C | B | 172 | 28 |
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 152 | 28 |
| 27/07/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | B | 180 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Le Passage (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 532 Av De L'europe 47520 Le Passage | Appartement | 62 m² | 129 000 € | 2 081 |
| 03/11/2025 | 29 Rue Paul Bert 47520 Le Passage | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 15/10/2025 | 429 Av De L'europe 47520 Le Passage | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 02/10/2025 | 32 Rue Paul Bert 47520 Le Passage | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Marcel Prevost 47520 Le Passage | Maison | 83 m² | 128 030 € | 1 543 |
| 29/09/2025 | 429 Av De L'europe 47520 Le Passage | Maison | 70 m² | 142 500 € | 2 036 |
| 03/09/2025 | 429 Av De L'europe 47520 Le Passage | Maison | 70 m² | 166 000 € | 2 371 |
| 30/06/2025 | 429 Av De L'europe 47520 Le Passage | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 12/06/2025 | 22 Rue Marcel Pagnol 47520 Le Passage | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 11/06/2025 | 26 T Rue De Champagne 47520 Le Passage | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 |
| 25/04/2025 | 532 Av De L'europe 47520 Le Passage | Appartement | 62 m² | 112 500 € | 1 815 |
| 15/04/2025 | 25 Rue Jules Ferry 47520 Le Passage | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 09/04/2025 | 6 Rue Des Rouges Gorges 47520 Le Passage | Maison | 79 m² | 141 000 € | 1 785 |
| 04/04/2025 | 24 Rue Marcel Pagnol 47520 Le Passage | Maison | 171 m² | 264 250 € | 1 545 |
| 26/02/2025 | 532 Av De L'europe 47520 Le Passage | Appartement | 44 m² | 88 500 € | 2 011 |