35 Avenue Georges Clémenceau 47500 Fumel
Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 386 j)
F énergieF GESn° 2547E2935781Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 121 m² | F | F | 284 | 77 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 32 Av Georges Clemenceau 47500 Fumel | Maison | 84 m² | 36 000 € | 429 |
| 21/05/2025 | 94 Av Georges Clemenceau 47500 Fumel | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 18/02/2025 | 39 Av Georges Clemenceau 47500 Fumel | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 |
| 16/11/2024 | 37 Av Georges Clemenceau 47500 Fumel | Maison | 97 m² | 55 000 € | 567 |
| 17/10/2024 | 62 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 155 m² | 129 000 € | 832 |
| 17/10/2024 | 94 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| 26/09/2024 | 40 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 60 m² | 32 280 € | 538 |
| 08/08/2024 | 88 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 52 m² | 119 000 € | 2 288 |
| 08/08/2024 | 88 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 24 m² | 119 000 € | 4 958 |
| 12/07/2024 | 10 Rue Neuve 47500 Fumel | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |