Signal Vente

8 Rue Comte de Martignac 47800 Saint-Pardoux-Isaac

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2547E3168037O

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1967
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Pardoux-Isaac (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 813 – 111 303 €
Soit1 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202512 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison85 m²120 000 €1 412
04/11/202513 Rue Du Moulin 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison68 m²126 500 €1 860
15/10/202513 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison122 m²116 300 €953
31/07/202522 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison101 m²108 000 €1 069
29/07/202521 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison76 m²86 000 €1 132
03/07/202510 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison76 m²152 000 €2 000
28/06/202524 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison54 m²119 450 €2 212
26/06/202532 Rue Du Moulin 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison58 m²71 493 €1 233
21/05/2025390 Av De Paris 47800 Miramont-de-GuyenneMaison62 m²89 000 €1 435
14/05/202521 Rue Daniel Roux 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison82 m²175 000 €2 134
25/03/20254 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison54 m²89 660 €1 660
27/01/20254 Av De Paris 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison140 m²117 200 €837
28/12/202417 Av De Paris 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison110 m²63 063 €573
18/12/2024427 Av De Paris 47800 Miramont-de-GuyenneMaison84 m²47 000 €560
07/05/20246 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison65 m²161 500 €2 485