3 Rue des Violettes 47440 Casseneuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2547E3273508D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1978-1982
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 078 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Casseneuil (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 035 – 144 432 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Cigales 47440 Casseneuil | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 02/04/2025 | 588 Cote Lanougarede 47440 Casseneuil | Maison | 110 m² | 120 300 € | 1 094 |
| 13/11/2024 | 1 Rue Des Cigales 47440 Casseneuil | Maison | 75 m² | 127 010 € | 1 693 |
| 13/11/2024 | 16 Rue Des Violettes 47440 Casseneuil | Maison | 79 m² | 131 260 € | 1 662 |
| 25/09/2024 | 13 Rue Des Martins Pecheurs 47440 Casseneuil | Maison | 260 m² | 285 000 € | 1 096 |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Cigales 47440 Casseneuil | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Des Geraniums 47440 Casseneuil | Maison | 90 m² | 161 411 € | 1 793 |
| 21/05/2024 | 13 Av De Bellerive 47440 Casseneuil | Maison | 68 m² | 123 000 € | 1 809 |