Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 70 000 € (909 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Avenue Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2547E3311415C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1900
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 884 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Port-Sainte-Marie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 233 – 74 230 €
Soit893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255270 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison82 m²135 000 €1 646
15/12/20252 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieMaison86 m²70 000 €814
19/11/202527 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement52 m²140 000 €2 692
19/11/202527 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement17 m²140 000 €8 235
19/11/202527 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement41 m²140 000 €3 415
19/11/202527 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement94 m²140 000 €1 489
06/11/202531 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement94 m²90 000 €957
01/07/20252 Rue Du Bac 47130 Port-Sainte-MarieMaison120 m²130 000 €1 083
06/05/202563 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison99 m²20 000 €202
09/09/20241 Rue Bandello 47130 Port-Sainte-MarieMaison28 m²36 800 €1 314
14/06/202424 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison90 m²30 000 €333
23/05/202421 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison84 m²20 000 €238
17/05/20241 Rue Touret 47130 Port-Sainte-MarieMaison76 m²65 000 €855
17/05/20243 Rue Touret 47130 Port-Sainte-MarieMaison76 m²65 000 €855
14/05/20245512 La Palanque 47130 Port-Sainte-MarieMaison57 m²81 080 €1 422