638 Rue des Écoles 47200 Virazeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2547E3321086B
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1960
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Virazeil (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 933 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 769 – 227 468 €
Soit1 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 363 Rue Des Ecoles 47200 Virazeil | Maison | 250 m² | 264 370 € | 1 057 |
| 19/09/2025 | 576 Rue Des Ecoles 47200 Virazeil | Maison | 144 m² | 180 000 € | 1 250 |
| 28/06/2025 | 524 Rue Des Ecoles 47200 Virazeil | Maison | 109 m² | 213 944 € | 1 963 |
| 15/01/2025 | 221 Rte De St Pardoux Du Breuil 47200 Virazeil | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 14/12/2024 | 12 Imp Des Acacias 47200 Virazeil | Maison | 72 m² | 142 500 € | 1 979 |
| 29/11/2024 | 19 Rte De St Pardoux Du Breuil 47200 Virazeil | Maison | 98 m² | 148 000 € | 1 510 |