Signal Vente

12 Grande Rue Vieille 47130 Port-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2547E3383751G

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Port-Sainte-Marie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 092 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation36 473 – 42 816 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202560 Rue Pasteur 47130 Port-Sainte-MarieMaison93 m²100 000 €1 075
02/06/202518 Gr Grande Rue Vieille 47130 Port-Sainte-MarieMaison98 m²47 510 €485
29/04/202513 All Des Capucins 47130 Port-Sainte-MarieAppartement115 m²48 000 €417
11/04/20251 Gr Grande Rue Vieille 47130 Port-Sainte-MarieMaison120 m²70 000 €583
12/02/20255 Gr Grande Rue Vieille 47130 Port-Sainte-MarieMaison58 m²55 000 €948
17/01/20253 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison215 m²72 000 €335
28/11/20245 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison140 m²40 000 €286
06/09/20249 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison143 m²110 000 €769
02/09/20245 Pl Jean Jaures 47130 Port-Sainte-MarieMaison117 m²190 000 €1 624
09/07/20247 Gr Grande Rue Vieille 47130 Port-Sainte-MarieMaison67 m²50 000 €746
17/05/20244 A Pl De La Liberte 47130 Port-Sainte-MarieMaison92 m²80 000 €870
22/11/20231 Rue Des Penitents Gris 47130 Port-Sainte-MarieMaison120 m²136 840 €1 140
20/10/202344 Rue Pasteur 47130 Port-Sainte-MarieMaison40 m²36 000 €900