27 Allée de Roubignan 47400 Gontaud-de-Nogaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2547E3387239K
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1965
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Gontaud-de-Nogaret (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 747 – 269 703 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 152 L Allee 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 160 m² | 91 000 € | 569 |
| 30/09/2025 | 216 Roubignan 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 |
| 21/02/2025 | 702 Sansot 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |
| 25/10/2023 | 13 B All Allees De Roubignan 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |