Signal Vente

13 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2547E3387850X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/11/2025appartement018 m²CB21818
27/10/2025appartement024 m²CA15118
27/10/2025appartement031 m²DB23128
27/10/2025appartement023 m²CA18218
27/10/2025appartement025 m²CB19418
24/10/2025appartement026 m²CA18028
24/10/2025appartement023 m²DB26318
24/10/2025appartement025 m²CA15518
24/10/2025appartement015 m²CB21618
24/10/2025appartement016 m²CA21118
24/10/2025appartement021 m²FC41233
24/10/2025appartement020 m²DB23418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 290 – 131 819 €
Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement22 m²132 500 €6 023
30/12/20255 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement150 m²132 500 €883
29/12/202556 Bd De La Liberte 47200 MarmandeAppartement52 m²52 008 €1 000
29/12/202556 Bd De La Liberte 47200 MarmandeAppartement45 m²52 008 €1 156
22/12/202554 Bd De La Liberte 47200 MarmandeMaison71 m²86 000 €1 211
28/11/202515 Rue Du Pin 47200 MarmandeMaison94 m²270 900 €2 882
27/11/202517 Rue Du Fougard 47200 MarmandeMaison40 m²85 000 €2 125
05/11/202565 Rue Charles De Gaulle 47200 MarmandeAppartement40 m²107 000 €2 675
05/11/202565 Rue Charles De Gaulle 47200 MarmandeAppartement48 m²107 000 €2 229
25/09/202551 Bd Ulysse Casse 47200 MarmandeMaison304 m²250 000 €822
12/08/202556 Bd De La Liberte 47200 MarmandeAppartement45 m²40 000 €889
15/07/20255 Rue Du Fougard 47200 MarmandeMaison110 m²65 000 €591
09/07/20253 Av Deluns Montaud 47200 MarmandeAppartement32 m²36 500 €1 141
04/07/20253 Av Deluns Montaud 47200 MarmandeAppartement24 m²33 660 €1 403
26/06/202578 Rue Pasteur 47200 MarmandeMaison130 m²200 000 €1 538