1 Rue Fourton 47200 Marmande
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2547E3415276T
F énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 051 – 272 407 €
Soit3 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue De La Republique 47200 Marmande | Appartement | 45 m² | 412 000 € | 9 156 |
| 23/12/2025 | 30 Rue De La Republique 47200 Marmande | Appartement | 55 m² | 412 000 € | 7 491 |
| 23/12/2025 | 30 Rue De La Republique 47200 Marmande | Appartement | 50 m² | 412 000 € | 8 240 |
| 22/12/2025 | 9 Rue Sauvestre 47200 Marmande | Appartement | 21 m² | 33 000 € | 1 571 |
| 01/12/2025 | 18 Rue Leopold Faye 47200 Marmande | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 01/12/2025 | 18 Rue Leopold Faye 47200 Marmande | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 18/11/2025 | 70 Rue Labat 47200 Marmande | Maison | 144 m² | 140 650 € | 977 |
| 14/11/2025 | 11 Pl Georges Clemenceau 47200 Marmande | Appartement | 70 m² | 75 113 € | 1 073 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Lheris Lhermite 47200 Marmande | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Lheris Lhermite 47200 Marmande | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Parreau 47200 Marmande | Maison | 54 m² | 22 500 € | 417 |
| 05/11/2025 | 12 Rue Lespinasse 47200 Marmande | Maison | 235 m² | 384 000 € | 1 634 |
| 28/10/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 47200 Marmande | Appartement | 35 m² | 174 000 € | 4 971 |
| 16/10/2025 | 16 B Rue Lespinasse 47200 Marmande | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 03/10/2025 | 2 B Pl Du Marche 47200 Marmande | Appartement | 80 m² | 410 000 € | 5 125 |