349 Chemin de Lagrange 47180 Meilhan-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2547E3537096D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 845 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Meilhan-sur-Garonne (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 835 – 233 415 €
Soit1 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 502 Paou 47180 Meilhan-sur-Garonne | Maison | 90 m² | 165 800 € | 1 842 |
| 03/01/2025 | 763 Rte De La Reole 47180 Meilhan-sur-Garonne | Maison | 101 m² | 168 000 € | 1 663 |
| 07/12/2024 | 568 Paou 47180 Meilhan-sur-Garonne | Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 |