2581 Route de la Canaule 47400 Gontaud-de-Nogaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2547E3545302T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Gontaud-de-Nogaret (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 970 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 189 – 176 309 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 792 Ricaud 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 97 m² | 179 200 € | 1 847 |