3 Route de Vergnes 47210 Villeréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2547E3546184R
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2010
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Villeréal (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 457 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation127 692 – 149 899 €
Soit1 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 88 Rue Leon Blum 47210 Villeréal | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Louis Lavelle 47210 Villeréal | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 17/09/2024 | 14 Rue Louis Lavelle 47210 Villeréal | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 21/08/2024 | 6 Imp Saint Michel 47210 Villeréal | Maison | 84 m² | 238 000 € | 2 833 |