10 Avenue Aristide Salères 47340 Laroque-Timbaut
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2547E3552716X
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface228 m²
Constructionavant 1948
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Laroque-Timbaut (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 263 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation381 058 – 447 329 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 15 Rue Monplaisir 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 68 m² | 83 730 € | 1 231 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Marche 47340 Laroque-Timbaut | Appartement | 23 m² | 69 000 € | 3 000 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Marche 47340 Laroque-Timbaut | Appartement | 32 m² | 69 000 € | 2 156 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Commerce 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 135 m² | 126 000 € | 933 |
| 09/08/2024 | 6 Pl De La Halle 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 97 m² | 118 152 € | 1 218 |
| 06/08/2024 | 1 Rue Aristide Saleres 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 89 m² | 62 350 € | 701 |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Lo 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |